Cancelli e recinzioni per giardino condominiale

Vivere in un condominio implica il rispetto di alcune regole già stabilite al fine di permettere a tutti gli inquilini di godere dei propri spazi privati e degli spazi comuni in completa libertà evitano di ledere il diritto altrui.

Una di queste regole prevede di apporre una recinzione al giardino privato della propria abitazione posto all’interno degli spazi comuni. Per procedere alla recinzione è però necessario richiedere specifica autorizzazione?

Per rispondere correttamente a questa domanda bisogna prendere in considerazione due fattori fondamentali:

•        Lo spazio in cui è collocato il giardino privato
•        La funzione dello stesso all’interno della vita condominiale

Spieghiamo meglio questi punti attraverso un esempio. 

Supponiamo che un condomino abbia un giardino privato da recintare: se quest’ultima risulta essere corrispondente al perimetro dell’edificio ne diventa parte integrante. Ciò significa che la recinzione diventa a tutti gli effetti un bene condominiale e quindi per la realizzazione è necessaria un’autorizzazione rilasciata dall’assemblea.

Contrariamente, se il giardino non è parte comune e se la recinzione non viene realizzata in corrispondenza del perimetro condominiale, il condomino può realizzarla senza richiedere alcuna autorizzazione e ovviamente a proprie spese.

Ovviamente, essendo la recinzione posta all’interno di una macrostruttura quale il condominio rimane sempre valido il principio di decoro architettonico il che significa che pur essendo vero che il condomino ha la possibilità di installare una recinzione, queste deve essere in armonio con lo stile dell’edificio per design e colore.

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