Goloso e Curioso

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PIGNORABILE L'INTERO BENE RICOMPRESO NELLA COMUNIONE LEGALE CON L'ALTRO CONIUGE

20/05/2016 Giornale del Condominio
Studi Legali
Pignorabile l'intero bene ricompreso nella comunione legale con l'altro coniuge

Nel caso di debito di un coniuge in regime di comunione legale dei beni, il creditore pignora l'intero bene, senza che l'altro coniuge possa escludere la sua quota ideale dal pignoramento.decisione: sentenza n. 6230/2016 cassazione civile - sezione iiiclassificazione: amministrativo, civile, commerc...

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IL GIUDICE PENALE PUò ORDINARE LA DEMOLIZIONE DI OPERE ILLEGITTIME ANCHE SENZA CONDANNA.

13/05/2016 Giornale del Condominio
Studi Legali
Il giudice penale può ordinare la demolizione di opere illegittime anche senza condanna.

Nei casi in cui il reato si prescrive, il giudice penale deve dichiarare estinto il reato, ma può disporre la demolizione o la confisca anche in assenza di una condanna penale.a cura di fulvio graziottodecisione: sentenza n. 9949/2016 cassazione penale - sezione iiiclassificazione: penaleparole chi...

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SENZA UNANIMITA' DELIBERAZIONE ASSEMBLEARE NULLA SE SI LEDONO DIRITTI ESCLUSIVI DEI CONDOMINI

05/05/2016 Giornale del Condominio
Studi Legali
Senza unanimita' deliberazione assembleare nulla se si ledono diritti esclusivi dei condomini

Senza unanimità deliberazione assembleare nulla se si ledono diritti esclusivi dei condominila cassazione,  nell'affrontare una controversia remota, ritorna sulla rilevabilità d'ufficio delle deliberazioni assembleari nulle e su altre rilevanti questioni: nel condominio, la lesione dei diritt...

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OGGI PARLIAMO DI COSTI

21/04/2016 Franca Valente
Manutenzioni
OGGI PARLIAMO DI COSTI

oggi parliamo dei costi relativi alla gestione della durezza dell'acqua nei condomini. vi siete mai chiesti quali sono i giri d'affari che ruotano intorno a questo business? ovviamente parlo dell'addolcitore che dopo essere stato acquistato richiede un vero patrimonio per la gestione e la ...

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TRATTAMENTI ANTISCIVOLO SU SPAZI PRIVATI AD USO PUBBLICO

19/04/2016 Giornale del Condominio
Studi Legali
TRATTAMENTI ANTISCIVOLO SU SPAZI PRIVATI AD USO PUBBLICO

Una risposta al problema delle cadute nelle parti comuni in particolare nelle pavimentazioni dei portici a seguito della scivolosità causata dall'acqua meteorica: quali responsabilità civili e penali ricadono sull'amministratore.il presente articolo intende affrontare lo scottante problema che gli...

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RUMORI IN CONDOMINIO: ORA BASTA IL TESTIMONE!

14/04/2016 Giornale del Condominio
Studi Legali
Rumori in condominio: ora basta il testimone!

Quante volte avete desiderato di far arrivare ad un vostro vicino di casa una sostanziosa disturbi acustici multa per rumori molesti? e se insieme a voi ci fosse anche un vostro amico o un vostro conoscente ad essere infastidito, magari con un registratore in mano? da questo momento la sua presenza ...

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UN CONDOMINIO A PORTATA DI CLIC

08/04/2016 Giornale del Condominio
Associazioni
Un condominio a portata di clic

Amministrare un condominio non è cosa semplice, sia l’amministratore che i condomini hanno molti obblighi e scadenze da rispettare, riunioni da organizzare a cui partecipare e documenti da conservare. il software per condominio rivoluziona il modo di operare e vivere la vita condominiale se...

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ECOBONUS: SCONTI IN ARRIVO PER I CONDOMINI

29/03/2016 Giornale del Condominio
Finanziarie
Ecobonus: sconti in arrivo per i condomini

E' in arrivo la circolare dell'agenzia delle entrate relativa agli ecobonus per i condomini; il provvedimento agirà direttamente sulla regolamentazione per l'accesso agli sconti degli incapienti, e sul relativo passaggio degli sgravi fiscali sulle esco.la novità è stata introdotta dalla legge di ...

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INDAGINI DI CONTROLLO NON DISTRUTTIVO PRIMA DI REALIZZARE GLI INTERVENTI A CAPPOTTO, PER VALUTARE LO STATO DI DEGRADO DELLE FACCIATE E LE RELATIVE TECNICHE D’INTERVENTO DI RISANAMENTO

22/03/2016 Giornale del Condominio
Manutenzioni
INDAGINI DI CONTROLLO NON DISTRUTTIVO PRIMA DI REALIZZARE GLI INTERVENTI A CAPPOTTO, PER VALUTARE LO STATO DI DEGRADO DELLE FACCIATE E LE RELATIVE TECNICHE D’INTERVENTO DI RISANAMENTO

Individuazione di possibili patologie di degrado,  sulle facciate degli edifici, tramite l’impiego di controlli non distruttivi, ai fini di  valutare tecniche d’intervento di ripristino  appropriate,  prima di effettuare l’intervento di facciata ventilata.e’ bene, prima d...

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L’EFFICIENTAMENTO ENERGETICO DI UN EDIFICIO PASSA PRIMA DI TUTTO, ATTRAVERSO UNA DIAGNOSI ENERGETICA E STRUTTURALE DELL’INVOLUCRO ESTERNO.

15/03/2016 Giornale del Condominio
Risparmio energetico
 L’EFFICIENTAMENTO ENERGETICO DI UN EDIFICIO PASSA PRIMA DI TUTTO, ATTRAVERSO UNA DIAGNOSI ENERGETICA E STRUTTURALE DELL’INVOLUCRO ESTERNO.

Una delle problematiche principali che riguarda il nostro patrimonio edilizio in particolare quello dei centri storici è quello legato alla vulnerabilità energetica e statica degli edifici, in particolare  per quelli realizzati prima dell’entrata in vigore della direttiva europea 2002/91...

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LA RESPONSABILITà DECENNALE DEL COSTRUTTORE

11/03/2016 Filippo Cappelletti
Studi Legali
La responsabilità decennale del costruttore

La grave crisi dell'edilizia colpisce anche il mondo condominiale.i rischi dell'acquisto di un immobile direttamente dal costruttore (fallimento, assenza di garanzie per vizi) si evidenziano laddove il condominio, entro la scadenza dei 10 anni dalla sua costruzione o per meglio dire dal provvediment...

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PER LA RISCOSSIONE DELLE SPESE L'AMMINISTRATORE PUò AGIRE CONTRO UN SOLO COMPROPRIETARIO?

10/03/2016 Giornale del Condominio
Studi Legali
Per la riscossione delle spese l'amministratore può agire contro un solo comproprietario?

Il giudice di pace di taranto ritiene che in caso di comproprietà dell'immobile il condominio possa chiedere ed ottenere un decreto ingiuntivo solamente nei confronti di tutti i comunistiin tema di condominio, l'amministratore è tenuto a riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per l...

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ANTICALCARE ELETTRONICO PER CONDOMINI PER PRESERVARE:

26/02/2016 Franca Valente
Risparmio energetico
ANTICALCARE ELETTRONICO PER CONDOMINI PER PRESERVARE:

risorsa acqua, risorsa ambiente, risorsa finanziaria vediamo come: queste tre risorse sono talmente popolari e scontate che non credo ci sia tanto da aggiungere se non che i nostri figli e nipoti si troveranno domani nel mondo che noi gli consegniamo. l’acqua non è assolutamente...

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NUOVI CONTROLLI PER LA SICUREZZA DEGLI ASCENSORI IN CONDOMINIO. ECCO COSA PREVEDE REALMENTE LO SCHEMA DI DECRETO.

23/02/2016 Giornale del Condominio
Ascensori e sicurezza
Nuovi controlli per la sicurezza degli ascensori in condominio. Ecco cosa prevede realmente lo schema di decreto.

Dopo polemiche, critiche e smentite siamo in grado di svelarvi il contenuto dello schema di decreto del presidente della repubblica relativo all'esercizio e ai componenti di sicurezza degli ascensori.l'iter legislativo. la camera il 22 ottobre 2014, aveva già approvato uno schema di d.p.r. recante ...

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LE DONNE AMANO LA DOMOTICA

17/02/2016 Franca Valente
Risparmio energetico
LE DONNE AMANO LA DOMOTICA

la domotica,  che unisce due parole:  domus  cioè "casa" e robotica, è la scienza interdisciplinare che si occupa dello studio delle tecnologie atte a migliorare la qualità della vita nelle nostre case. queste nuove tecnologie richiedono l'apporto di molte professionalit...

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CONDOMINIO CHI DEVE CONTRIBUIRE ALLE SPESE

10/02/2016 Giornale del Condominio
Finanziarie
Condominio chi deve contribuire alle spese

Contributo tratto dall’ebook di paolo accoti “i debiti del condominio e del singolo condomino“.le voci di spesa comunemente presenti nei bilanci condominiali si suddividono in due categorie, quelle necessarie alla conservazione del bene e quelle occorrenti per il godimento del bene stesso.in r...

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